Error
  • JLIB_APPLICATION_ERROR_COMPONENT_NOT_LOADING
  • JLIB_APPLICATION_ERROR_COMPONENT_NOT_LOADING
  • Error loading component: com_k2, 1

مدیریت و نگهداری مجموعه


با توجه به این نکته که پروژه سپهر بزرگترین مجموعه مسکونی در سطح استان اصفهان می باشد و همچنین رشد و ارزش افزوده کل مجموعه در گرو مدیریت و نگهداری صحیح آن بوده ، نگهداری و مدیریت مجموعه تا حداقل 5 سال اول بر عهده مدیریت سپهر و به صورت الکترونیک به شرح ذیل می باشد.
•    موتورخانه به صورت سیستم خودکار
•    در زمان تحویل واحدها کارت ورودی به تعداد اعضای خانواده تحویل خریدار می گردد ، که این کارت جهت ثبت کلیه هزینه ها و همچنین نگهداری مجموعه با قابلیتهای ذیل می باشد.


1.    باز نمودن کلیه دربهای نگهبانی ، پارکینگ و لابی .
2.    کنترل ورود و خروج هر شخص به همراه ثبت اطلاعات .
3.    پرداخت شارژ آبونمان که شامل : تمیزکاری فضای محوطه ، روشنایی محوطه و نگهبانی و حراست از مجموعه می باشد . شایان ذکر است این هزینه پس از تحویل ، به کلیه واحدها تعلق می گیرد .
4.    پرداخت هزینه نگهداری مجموعه ورزشی ، اعم از استخر و ورزشگاه ، که در صورت استفاده در هر مورد و به تعداد نفرات در کارت ثبت گردیده و هزینه های مربوطه به آن تعلق می گیرد (در صورت عدم استفاده توسط بعضی از ساکنین هیچگونه هزینه ای در کارت آنها ثبت نخواهد شد)
5.    در صورت استفاده از پارکینگ میهمان ، با توجه به ساعات استفاده شده ، هزینه آن در کارت مربوطه ثبت می گردد .
6.    استفاده از اینترنت High Speed که بر اساس کیلوبایت مصرفی ، هزینه آن در کارت مربوطه ثبت می گردد .
7.    آنتن مرکزی و ماهواره که بنا به درخواست و به صورت ماهانه توسط کارت الکترنیکی برای هر واحد شارژ می گردد (کلیه خدمات این بخش از طریق فیبر نوری و با کیفیت بالا می باشد) .

8.    با توجه به سیستم برق رسانی Bus Duct ، مصرف آب گرم و سرد مصرفی و آب گرم و سرد برودتی توسط انرژی مترهای پیشرفته از طریق اطلاعات Bus Duct اجرا شده به سیستم مدیریت منتقل و هزینه انرژی مصرفی در هر ماه به مبلغ آبونمان ، جهت هزینه آب و گاز مشترک ، اضافه گردیده و در کارت مربوطه ثبت می گردد.

9.    هزینه استفاده از کتابخانه و کافی نت ها ، بر اساس موارد مصرفی ، در کارت مربوطه ثبت می گردد.

10.     هزینه استفاده از party rooms ، جهت مراسم ، جلسات و میهمانی ها تا ظرفیت 50 نفر بر اساس موارد استفاده در کارت مربوطه ثبت می گردد.
•    نورپردازی کل مجموعه که توسط مدیریت ، شبها برای زیبایی نما تا ساعت 1 بامداد روشن می باشد .
•    نگهبانی پروژه که شامل تیم های شبانه روزی با دوربین های مداربسته جهت ورود و خروج کل مجموعه می باشد.
•    نگهداری آسانسورها که به صورت شبانه روزی توسط آپراتور مقیم انجام می پذیرد.
توضیح : شارژ مجموعه برای افراد غیر ساکن، فقط شامل هزینه آبونمان مرکزی بوده و برای افراد ساکن بسته به موارد استفاده از موارد ذکر شده متغییر می باشد .